tel. kom.:  691 786 214
fax.: 22 6723 934
dobry-audyt@dobry-audyt.pl
mjonska@dobry-audyt.pl

Informacje o świadectwach

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, określający wielkość zapotrzebowania energii niezbędnej do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii zużytej na potrzeby ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji.

W świadectwie oceniania jest wielkość zapotrzebowania na energię wynikająca z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych. Wartość ta określana jest na podstawie stałych, obiektywnych cech budynku, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii, zmiennego w zależności od sposobu użytkowania i zwyaczajów użytkowania.

Świadectwo zawiera:

• Podstawowe dane dotyczące budynku i wielkość energii niezbędnej na potrzeby ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji, klimatyzacji, a w przypadku budynków niemieszkalnych także energii na potrzeby oświetlenia oraz wskaźniki porównawcze,
• Wytyczne i wskazania możliwych usprawnień dla obniżenia zapotrzebowania energii.

Budynki, których dotyczy obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej:

• Budynek oddawany do użytkowania,
• Budynek podlegający zbyciu lub wynajmowi,
• Budynek, którego charakterystyka energetyczna uległa zmianie w wyniku przebudowy lub remontu.

Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej wszedł w życie z dniem 1 stycznia 2009 r.

Inwestor jest zobowiązany dołączyć świadectwo charakterystyki energetycznej budynku do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie.

W przypadku gdy budynek lub lokal mieszkalny podlega zbyciu lub wynajmowi, nabywcy lub najemcy powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej . Brak świadectwa nie umożliwia dokonania transakcji.

Przepisów tych nie stosuje się do budynków:

• podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
• używanych jako miejsca kultu i działalności religijnej,
• przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata,
• niemieszkalnych służących gospodarce rolnej,
• przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż   50kWh/(m2*rok)
• mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
• wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50m2